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                天地源·香都东岸

                地块简介

                  天地源现已取得3个块地(分别为145亩、41亩和142亩),总占地面积301.115亩,分别为1#、2#、7#地块。1#地块占地面积145.87亩,容积率约为2.97,总建筑面积为38万平米,天地源香都东岸项目位于整个地块的7#地块,总占地面积为142亩。

                项目简介

                项目地理位置

                  项目即位于曲江新区的“国际文化创意区”与“文化娱乐产业区”之间,南三环以南,航天大道以北,雁塔南路以东,西康高速以西。行政区划为曲江新区辖地,南边紧邻曲江“大华公园世家”、西边为曲江欢乐项目,东为杜陵塬万亩都市森林。
                  本项目位于曲江新区的西安中央文化商务区(CCBD),总面积3600亩,融合CBD(中央商务区)和CCD(中央文化区)优势特色,一期建设高端商务区、精品商业区和高端居住区,目前一期以全面开工。二期重点建设文化创意中心、金融保险中心、国际期货交易中心、领事馆中心等。
                  2013年5月20日的深圳文博会,曲江新区西安中央文化商务区项目(CCBD)成功与国家开发银行、西安开元城市基金、招商局集团、中海外集团等20家企业成功签约,千亿元的投资项目落户曲江新区。
                  中央文化商务区将以“文化产业升级”为主题,汇集文化创意、高端金融、能源企业总部、综合商务区、企业会馆、星级酒店、商务公寓、艺术场馆等功能板块,建成后将成为西安国际大都市的重要载体。

                项目环境

                  1、交通环境
                  项目位于曲江新区一期与二期交汇处,随着二期土地的逐步放量,曲江的核心区域亦会由大雁塔向南湖转移。因此本项目地理位置相对优越,距离曲江一期与二期各成熟楼盘均很近,周边交通便利,绿化率较高,居住环境较好。
                  地铁4号线的修建快速拉通区域与城市距离,规划线路为草滩农场—西安火车站—大雁塔南—雁南路—雁环路—航天城,线路全长35.2千米, 2016年-2020年建成一期工程(航天城—大明宫),全长116.5公里。将带动曲江区域价值的进一步提升。
                  2、地形环境
                  项目地块整体比较方正,场地高差较大。地块内部大部分已经拆迁完,地貌平整,并且局部已圈建了围墙。地块北高南低缓坡地貌。整体上风上水,昭示性强。
                  3、配套环境
                  作为占地142亩,总建筑面积27.6万平米的住宅用地,小区不仅要打造轻松、惬意的居住环境,小区规划囊括社区医疗、品格双语幼儿园、主题运动会所、一站式风情商街等同步国际的社区配套,时刻悠享慢调心情。曲江一小南湖分校、曲江二小、曲江一中等多所名校,良好的思想人文及居住文化,上学免除后顾之忧。咫尺三环稀缺交通枢纽处,地铁4号线【金泘沱】站,绕城高速、曲江大道等,短时间来往于静谧和繁华之间。

                项目产品类型

                  项目地块位于曲江地势较高的位置,百亩城市运动公园近在咫尺,南可近揽300亩雁梦湖湖景、远眺秦岭山脉,北可观南湖全貌,大雁塔、不夜城尽收眼底;在项目总体规划中,也会把地块特有的自然、生态、景观优势做为核心点,在凸显地块原有优势。
                  天地源香都东岸项目由多种产品定位组成(首次及改善型中高端产品 、准高端产品豪华型住宅、终极置业型高端产品)。

                  香都东岸以新亚洲主义建筑风格为蓝本,从人居舒适出发,让土地更多地生长花园、庭院…… 融入赖特建筑理念,集湖畔绿洲、枫林郁影、阳光草岸、唯美花溪、香溪翠谷等景观于一体,缓步其中,移步异景。赖特草原风格在造型上特点为层高低,屋檐大(第一个使用钢结构的别墅建筑),惯用水平线条,伸展的浅坡屋顶,洁净的天际轮廓线,外墙多为砖石本色,与自然协调一致。建筑物出挑和露台多使用些带手工风格的材料。

                  香都东岸138-200㎡ 叠院情境洋房,均设花园及露台赠送,360°全景奢阔享受。建筑往上层层退台——楼上层均比楼下层退后一定尺度,巧妙的赋予了更多立体空间。阳光花香,实现“有天有地、前庭后院”的墅质生活。每一个早晨在自然与阳光的沐浴下,让心情在时光里徜徉。

                 
                [2016-02-17]
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